Сдаю нежилое помещение

Карточка риелтора
Эльберт Эдуардович Телефон: +79625567610 тел:+79600503020

Город

Казань

Метро

.Московский район

Удаленность

Адрес

г. Казань, ул. Декабристов, 133

Этаж / Этажность

1 / 7

Площадь

7223 кв.м.

Стоимость

600 руб

Дополнительно

Прямая аренда
охрана
парковка
ТВ
интернет

Описание:

Предлагается аренда торгово-офисного здания, расположенного по адресу Декабристов, 133 Тюбетейка на пересечении ул. Декабристов, Волгоградская, Ш. Усманова (в непосредственной близости от Московского рынка). В шаговой доступности ведется строительство станции метро, открытие которого запланировано на 2013 год.Описание здания, предлагаемого в аренду: Общая площадь здания: 7 223,20 кв.м. Площадь земельного участка, застроенная: 2 156,60 кв.м. Парковка: 60- 90 маш/мест Год постройки здания: 1983 г. Возможность размещения рекламной конструкции на крыше высотного здания. Высота здания: 35 м. Здание состоит из трех частей: высотное (7 этажей + подвал + технический этаж) здание Тюбетейка (2 этажа) переход (2 этажа), соединяющий оба здания. Косметический ремонт: 2004 г. (2 этаж). Санузел: на этажах. Высота потолков: высотное здание-3,85 м., здание Тюбетейка и переход - 3 м. Лифты (только в высотном здании): 2 пассажирских, 1 грузовой. Нагрузка на железобетонные перекрытия пола: 900 кг./кв.м. Мощность: 400 кВт. Отопление: централизованное. Горячая вода: ежемесячно. Планировка: свободная (5,7 этажи высотного здания). Общая площадь:от 3 800 кв.м. (2 - 7 этаж) высотное здание 2 200,58 кв.м. (1 - 2 этаж) - здание Тюбетейка Тип здания Торгово офисный центр Межэтажные перекрытия Железобетонные плиты Тех. коммуникации В здании функционируют системы водо-, тепло-, энергосбережения. Центральное отопление. Возможность индивидуальной подачи воды и канализационного стока, а также подвод электричества необходимой мощностью. Высота потолков: 3,85 м. (высотное здание), 3 м. (здание Тюбетейка. Лифты (высотное здание): 2 пассажирских, 1 грузовой. Санузел Наличие санузла на этажах. Тел. линии, оператор связи Возможность установки телефонной линии, а также подключение к сети Интернет. Телефонные линии Таттелеком. Условия и тип аренды В долгосрочную аренду. На время ремонта предоставляется льготный период. Прямая аренда. Телефон:+79600503020 тел: +79636729123 Эльберт Эдуардович

Бизнес-центр г.Казань

Расположен в Московском районе города Казань, по адресу: улица Декабристов, д.133
      Данный объект имеет удобное местоположение относительно транспортных путей. Нахождение бизнес центра на пересечении улиц Декабристов и Волгоградская дает объекту ряд преимуществ. В непосредственной близости от бизнес - центра проходит улица Вахитова, которая в скором времени будет участком малого транспортного кольца в городе Казань. Малое транспортное кольцо соединит между собой все центральные районы города, что обеспечит нашему объекту хорошие подъездные пути. В целом район характеризуется развитой деловой инфраструктурой.
    В непосредственной близости от управляемого объекта находятся остановки более 30 маршрутов городского наземного транспорта (трамваи, троллейбусы, автобусы, маршрутные такси).
    Территория бизнес-центра огорожена и круглосуточно охраняется. У бизнес-центра есть наземная парковка, рассчитанная на 30 мест.
    Бизнес-центр представляет собой восьмиэтажное монолитное здание   с презентабельным фасадом. В отделки фасада были использованы только экологически чистые материалы: вентилируемый фасад, декоративный кирпич и керамогранит. Общая площадь объекта управления составляет 7 200,00 кв.м.
    Здание оснащено сетью коммуникаций, необходимых для его нормального функционирования (водо, тепло и электроснабжения), а так же новейшими системами эксплуатации и жизнеобеспечения: система приточно - вытяжной вентиляции, дымоудаления, система противопожарной защиты и т.д.
    Во всем здании установлены современные высококачественные окна с рациональным расположением, обеспечивающие привлекательный вид и шумоизоляцию. В отделке общественных помещений объекта использованы только высококачественные материалы. Объект оснащен как грузовыми, так и современными пассажирскими лифтами.
    Планировка этажей предусмотрена свободная, с несущими элементами по периметру. Шаг колонны не менее 6 м, что дает максимальную свободу при планировке этажа. На каждом из офисных этажей с высотой потолков 4 м предусмотрено три пространственных блока разных размеров, что позволяет   компании арендатора приобрести один, два или три блока нужного размера и планировать внутреннее пространство по своим интересам.
    Особенно важно, что наш объект не является офисным центром в чистом виде. Это полифункциональный бизнес-центр, где первые этажи предоставляются торговым операторам, а остальные распланированы под офисные помещения. На первых этажах расположены магазины, кафе и кофейни, а выше - офисы и конференц-зал. Благодаря наличию в бизнес-центре конференц-зала, владельцы офисов могут планировать проведение семинаров, конференций и других масштабных мероприятий.

На сегодняшний день основными крупными арендаторами управляемого объекта являются такие известные компании как:
ОАО «Вымпелком» («БиЛайн») www.beeonline.ru
ЗАО «МетроТел» www.metrotel.ru
ЗАО «СМАРТС»
ООО "ТС-Ритейл" (МТС)
ЗАО "НСС" (Наша сотовая связь)
ООО "Цифроград Поволжье"
ООО "Казань. Телефон. Ру"

Метростроители дошли до станции "Декабристов"

Со дня на день перекроют улицу Декабристов между Тверской и Волгоградской: там начнется строительство станции метро "Декабристов". "Мэр поручил закрыть движение еще неделю назад, мы ждем только, когда будет утверждена схема движения транспорта на время строительства", - сообщил вчера корреспонденту "ВК" гендиректор Казметростроя Марат Рахимов.

Эта станция для метростроителей очень важная. Во-первых, сроки ее строительства сжатые, по словам Рахимова, еще до конца года от нее должна начаться проходка очередного тоннеля. Во-вторых, при строительстве второй ветки казанского метро она станет узловой: именно здесь пассажиры будут делать пересадку.

Со станции "Декабристов" будет четыре выхода: два - на перекрестке с Тверской и два - напротив Московского рынка. Первый выход - в сквер к дому №104, который несколько поколений казанцев знают как магазин "Рубин". Выход на другую сторону улицы Декабристов - на угол Тверской - строить будет сложно: предстоит укрепить фундамент длинного девятиэтажного дома №129, потому что спуск под землю будет примыкать к нему практически вплотную. Третий выход предстоит втиснуть в плотно застроенное пространство между Московским рынком и зданием на углу Шамиля Усманова и Декабристов, которое казанцы прозвали "тюбетейкой". А четвертый выход у дома №114 на углу Декабристов и Волгоградской в будущем станет еще и местом пересадки. Здесь устроят спуск на второй уровень - на станцию метро другой ветки.

Сейчас на улице Декабристов напротив Московского рынка снимают старые трамвайные рельсы. А метростроители в ожидании разрешения закрыть участок улицы приступили к разработке котлована на следующей станции метро - "Московской", в районе недостроенного железнодорожного вокзала. Выходов с "Московской", как сообщил замгенерального директора Казметростроя Вениамин Терзиманов, будет три: два - в скверах по обеим сторонам Декабристов, расположенных между улицами Гагарина и Ак. Королева, и один - у железнодорожного вокзала, на нечетной стороне улицы Декабристов.

...Котлован на станции "Московская" метростроители начали рыть со стороны улицы Воровского. Из-за того, что около железнодорожной насыпи у платформы "Восстание" стоит автозаправка, которую владельцы упорно отказываются сносить, под землей вторую неделю простаивает тоннелепроходческий комплекс, "докопавшийся" до "Московской" со стороны Авиастроительного района...

Фото Александра ГЕРАСИМОВА.

Инна СЕРОВА

Источник:http://old.evening-kazan.ru/article.asp?from=number&num_dt=23.07.2010&id=35217

Фотогалерея:


Имя:	Эльберт Эдуардович
Телефон:	+79625567610 тел:+79600503020
Должность:	Ген.дир.
Все объекты этого риелтора
Отправка сообщения на email:
Ваше имя: Ваш email: Ваш телефон: Текст сообщения:

Аренда

Продажа

Курсы валют

Сдаю нежилое помещение

Бизнес-центр г.Казань

Метростроители дошли до станции "Декабристов"